Curitiba, capital do Paraná, é reconhecida por seu planejamento urbano estruturado e por um mercado imobiliário dinâmico. Com uma população de aproximadamente 1,95 milhão de habitantes (IBGE, 2023), a cidade combina qualidade de vida, infraestrutura e regulamentações urbanísticas rigorosas, como a Lei de Zoneamento, Uso e Ocupação do Solo (Lei nº 15.511/2019) e o Plano Diretor (Lei nº 14.771/2015). Essas legislações orientam o desenvolvimento da cidade, definindo onde e como é possível construir, com foco em sustentabilidade, adensamento controlado e função social da propriedade.

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